3月28日，中金置业美的公司置业（3990.hk）召开2021年度业绩会，随后发布研报，财务城市维持美的盘面置业跑赢行业评级，并上调目标价 18%至 19.48 港币。稳扎稳打 

研报指出，深耕美的效果置业2021 年销售额同比增长 9%至 1371 亿元，全年实现高效回款，渐显同时公司2021 年核心净利润符合市场预期，中金置业叠加公司的公司制造业和智慧化基因，未来销售兼顾去化和利润有了良好支撑。财务城市公司维持每股派息1.6 港币，盘面隐含分红率升至约 43%（2020 年40%），稳扎稳打对应当前股息率 11.1%。深耕 

在财务端，效果中金公司表示美的置业较民企同业竞争优势明显，至 2021 年底“三条红线”指标稳步改善，平均融资成本亦较中期下降 0.1 百分点至 4.82%。融资方面，美的置业是首批获得银行间中票额度的民企之一，获得招行、交行、农行和建行共计 390 亿元并购贷及保障性租赁住房贷款额度，及共计 360 亿元按揭专项包额度，进一步巩固了融资端稳定性。 

中金公司认为美的置业土储盘面较为扎实，具体体现在以下三个方面，一是截至2021 年底，公司未售货值充裕；二是公司近年来持续践行强二三线城市的深耕战略，目前约9成土储位于中高能级城市；三是公司自去年底开始对合作项目进行选择性的收购和退出，盘活项目资金的同时也实现了土储换仓、提升资源质量。 

• ·黄金期货价格周二收跌0.8% 连续第三日下滑
• ·OPEC+坚持小幅增产计划，并宣布不再使用国际能源署数据
• ·超千家A股公司披露年报，逾7成净利增长，这些行业“成绩单”亮眼
• ·东方雨虹子公司不按技术标准施工遭北京住建处罚
• ·为遏制卢布升值，俄被曝拟购价值700亿美元人民币或其他友好国家货币
• ·3月券商金股表现惨淡：赛道股、热门股遭打压 方正、国元金股组合一季度跌超25%
• ·俄欧“斗气”有了新进展：俄央行确定卢布天然气结算特别账户制度 德重申拒绝卢布结算
• ·世卫组织：英国发现新重组毒株XE，比奥密克戎BA.2传播还快10%
• ·一直跟着陆正耀走的人
• ·2021哪家基金公司产品赚钱能力强？广发、天弘、富国领跑 东方资管、泓德、贝莱德整体利润为负
• ·拜登抛储欲稳油价，高盛却打脸：今年跌明年涨
• ·火爆全网的元宇宙、Web3和NFT，如今已“过气”？
• ·法媒：特朗普及三子女涉税务欺诈案明年10月开审
• ·谷歌Pixel 6a曝光：将采用家族式外观设计，预装Android 12L系统
• ·快讯：港股恒指低开1.38% 恒生科指跌超3%百度跌近8%
• ·不仅欧洲承压，美国天然气价格也大幅走高